祥云?奧體花園，位于滕州市北辛路奧體中心東臨，西側緊鄰奧體中心，南側一路之隔是國際知名家居廣場——紅星美凱龍，同時項目自身也打造了30余萬平米的商業配套，集休閑、娛樂、購物、餐飲于一體。 奧體花園占地16萬平米, 總建筑面積70余萬平米，其中商業、住宅各30余萬平米。涵蓋了五星級酒店、住宅、商貿、寫字樓、商業街、公寓等物業類型。

祥云 ? 奧體花園住宅部分容積率2.7，由21棟樓星座式排布而成，園林總投入過億元，園區內綠化率高達35%，源自地中海建筑藝術的典雅意象，全面復蘇了南歐古老浪漫的風尚，以合理戶型空間配比、靈動空間組合、質感外立面、闊綽公共空間、匹配居住者的尊崇與優越。園區內還配備了大型游泳池、各類休閑活動中心給業主提供了不一樣的生活方式。